আপনি যদি ভিসা নিয়ে থাকেন, তাহলে আপনার মনে হতে পারে মর্টগেজ পাওয়া জটিল হতে পারে। কিন্তু সুখবর হলো — এটি একেবারেই সম্ভব। Mortgage Wala-তে আমরা নিয়মিতভাবে আমাদের ক্লায়েন্টদের এই প্রক্রিয়ায় সহায়তা করি।
📌 অ–নাগরিক বা অস্থায়ী বাসিন্দারা কি মর্টগেজ পেতে পারেন?
হ্যাঁ! অনেক ঋণদাতা (লেন্ডার) নিয়মিত ভিসাধারীদের মর্টগেজ দিয়ে থাকেন। মূল বিষয় হলো সঠিক ঋণদাতাকে খুঁজে পাওয়া।
📄 কোন ধরনের ভিসা গ্রহণযোগ্য?
সাধারণত নিচের ভিসাগুলি গ্রহণযোগ্য: Skilled Worker, Partner, Ancestry, এবং Innovator ভিসা।
🧐 আমার ভিসা ছাড়াও ঋণদাতারা আর কী দেখে?
তারা আপনার সম্পূর্ণ আর্থিক প্রোফাইল মূল্যায়ন করে:
- চাকরির স্থায়িত্ব
- আয়
- ক্রেডিট ইতিহাস
- ডিপোজিটের পরিমাণ
💷 ভিসা থাকাকালীন মর্টগেজের জন্য ন্যূনতম ডিপোজিট কত?
সাধারণত:
- আবাসিক মর্টগেজ: ৫%–১০%
- খারাপ ক্রেডিট থাকলে: ১০% থেকে শুরু
- Buy-to-let মর্টগেজ: ২৫%
📅 দেশে থাকার জন্য ন্যূনতম সময় কি আবশ্যক?
সবসময় না। কিছু ঋণদাতা ১২ মাস বা তার বেশি সময় থাকার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দিলেও, কিছু ঋণদাতা নতুন আগতদেরও বিবেচনা করে।
🔒 Limited Leave to Remain বা ভিসার মেয়াদ শেষ হওয়ার কাছাকাছি হলে কি সমস্যা?
সবসময় না। কিছু ঋণদাতা স্বল্প মেয়াদী ভিসা গ্রহণ করে, বিশেষ করে যদি সেটি নবায়নযোগ্য হয়।
📊 ভিসা নিয়ে স্বনিয়োজিত (Self-employed) হলে কি মর্টগেজ পাওয়া সম্ভব?
হ্যাঁ, সাধারণত ১–২ বছরের হিসাবপত্র দেখাতে হয়।
🚩 ভিসা থাকা অবস্থায় খারাপ ক্রেডিট থাকলেও কি মর্টগেজ পাওয়া যায়?
অবশ্যই — বিশেষায়িত ঋণদাতারা নিয়মিত এই ধরনের আবেদন গ্রহণ করে থাকেন।
🏘️ ভিসা থাকলে Buy-to-Let মর্টগেজ পাওয়া যায় কি?
হ্যাঁ, সাধারণত ২৫% ডিপোজিট প্রয়োজন হয়।
📑 প্রয়োজনীয় মূল নথিপত্র:
- পাসপোর্ট ও ভিসা
- আয়ের প্রমাণ (পে স্লিপ / হিসাবপত্র)
- ব্যাংক স্টেটমেন্ট
- ক্রেডিট রিপোর্ট
- ডিপোজিটের উৎস সংক্রান্ত তথ্য
🔄 আগে যদি আবেদন বাতিল হয়ে থাকে — আবার চেষ্টা করা যায় কি?
হ্যাঁ, অনেক সময় বাতিল হওয়া মানে আপনি ভুল ঋণদাতার কাছে গিয়েছিলেন।
✅ কীভাবে শুরু করবেন?
আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন — আমরা আপনার অবস্থা খোলামেলাভাবে আলোচনা করব এবং আপনার জন্য উপযুক্ত সব বিকল্প ব্যাখ্যা করব।