விசாவுடன் இருந்தால் வீட்டு கடன் பெற முடியுமா? வெளிநாட்டு குடியிருப்பாளர்களுக்கான முழுமையான வழிகாட்டி

நீங்கள் ஒரு விசாவுடன் இங்கே இருப்பீர்கள் என்றால், வீட்டு கடனைப் பெறுவது சிக்கலானதாக இருக்கலாம் என்று நினைக்கலாம். நல்ல செய்தி என்னவென்றால் — இது முழுமையாக சாத்தியமானது! Mortgage Wala இல், நாங்கள் இதை ஒரு சாதாரண செயல்முறையாக வாடிக்கையாளர்களுக்காக வழிகாட்டுகிறோம்.

📌 பொதுமக்கள் அல்லாதவர்களோ அல்லது தற்காலிக குடியிருப்பாளர்களோ வீட்டு கடன் பெற முடியுமா?

மிகவும் முடியும்! பல கடன் நிறுவனங்கள் விசா வைத்திருப்பவர்களுக்கு வீட்டு கடன்கள் வழங்குகின்றன. முக்கியமானது, உங்களுக்கு ஏற்ற கடன் நிறுவனத்தை கண்டுபிடிப்பதுதான்.

📄 எந்த வகையான விசாக்கள் ஏற்கப்படுகின்றன?

அடிக்கடி ஏற்கப்படும் விசாக்கள்: Skilled Worker, Partner, Ancestry மற்றும் Innovator விசா.

🧐 என் விசாவைத் தவிர கடன் நிறுவனங்கள் எதைப் பார்க்கிறார்கள்?

அவர்கள் உங்கள் முழுமையான நிதி சுயவிவரத்தை மதிப்பீடு செய்கிறார்கள்:

• வேலை நிலைத்தன்மை
• வருமானம்
• கடன் வரலாறு
• வைப்பு தொகை

💷 விசாவுடன் வீட்டு கடனுக்கு குறைந்தபட்ச வைப்பு எவ்வளவு தேவை?

பொதுவாக:

• வீட்டு கடனுக்கு: 5%–10%
• மோசமான கிரெடிட் இருப்பின்: 10% முதல்
• Buy-to-let: 25%

📅 நாட்டில் குறைந்தபட்சமாக இருந்திருக்க வேண்டுமா?

அவசியமில்லை. சில கடன் நிறுவனங்கள் 12 மாதங்களுக்கு மேல் இருந்திருக்க வேண்டும் என விரும்பினாலும், சிலர் புதியவர்களையும் ஏற்கக்கூடியவர்களாகக் கருதுகிறார்கள்.

🔒 Limited Leave to Remain அல்லது விசா விரைவில் காலாவதியாகப் போகிறது — இது பிரச்சனையா?

அதிகமில்லை. சில கடன் நிறுவனங்கள் குறுகிய கால விசாக்களையும் ஏற்கின்றன, குறிப்பாக அவை புதுப்பிக்கக்கூடியவை என்றால்.

📊 விசாவுடன் சுயதொழில் செய்து கொண்டிருப்பவர்கள் கடன் பெற முடியுமா?

மிகவும் முடியும், பொதுவாக 1–2 ஆண்டுகளுக்கான கணக்கியல் பதிவுகள் தேவைப்படும்.

🚩 விசாவுடன் மோசமான கிரெடிட் இருந்தால் கடன் பெற முடியுமா?

மிகவும் முடியும் — சிறப்பு கடன் நிறுவனங்கள் தவறான கிரெடிட் கொண்டவர்களையும் ஏற்கின்றன.

🏘️ Buy-to-Let வீட்டு கடன்கள் விசாவுடன் சாத்தியமா?

ஆம், பொதுவாக 25% வைப்பு தேவை.

📑 தேவையான முக்கிய ஆவணங்கள்:

• பாஸ்போர்ட் மற்றும் விசா
• வருமான நிரூபணம் (ஊதியச்சீட்டு/கணக்குகள்)
• வங்கி அறிக்கைகள்
• கிரெடிட் ரிப்போர்ட்
• வைப்பு பணத்தின் மூலம்

🔄 முன்பு மறுக்கப்பட்டிருந்தால் — மீண்டும் முயற்சி செய்யலாமா?

ஆம், பல சமயங்களில் மறுப்பு என்பது தவறான கடன் நிறுவனத்தை அணுகியதன் விளைவாக இருக்கலாம்.

✅ நாங்கள் எப்படி தொடங்கலாம்?

எங்களை தொடர்பு கொள்ளுங்கள் — உங்கள் நிலையை நேர்மையாக விவரிக்கவும், உங்கள் விருப்பங்களை தெளிவாக விளக்கவும் நாங்கள் தயார்.