જો તમે વિઝા પર હોવ અને મોર્ટગેજ મેળવવા માટે કેટલું ડિપોઝિટ જરૂરી છે તેની તમે ચિંતા કરી રહ્યા હોવ, તો તમે એકલા નથી. Mortgage Wala પર, અમે દરરોજ આવા જ પ્રશ્નો ધરાવતા લોકોને મદદ કરીએ છીએ.
💰 મોર્ટગેજ ડિપોઝિટ શું છે અને વિઝા પર હોનાર માટે તે કેમ મહત્વનું છે?
મોર્ટગેજ ડિપોઝિટ એ ઘર ખરીદતી વખતે શરુઆતમાં આપેલી રોકડ રકમ છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે £250,000 નું ઘર ખરીદી રહ્યા છો અને તમારી પાસે 10% (£25,000) ડિપોઝિટ છે, તો બાકીનું £225,000 મોર્ટગેજથી આવરી લેવામાં આવે છે.
તમારા ડિપોઝિટની રકમ:
- કયા બેન્કો તમારા માટે ઉપલબ્ધ છે તે નક્કી કરે છે.
- તમારા વ્યાજદરને પ્રભાવિત કરે છે.
- તમારી કુલ લોન લેવાની ક્ષમતાને અસર કરે છે.
🏦 વિદેશી નાગરિકો માટે સામાન્ય રીતે કેટલું ડિપોઝિટ જોઈએ?
અહીં ડિપોઝિટની સામાન્ય જરુરિયાતો દર્શાવેલી છે:
| પરિસ્થિતિ | સામાન્ય ડિપોઝિટ |
|---|---|
| નોકરી, સારી ક્રેડિટ | 5%–10% |
| નકારાત્મક ક્રેડિટ (Defaults, CCJ) | 10%–15% |
| સ્વરોજગાર (Self-employed) | સામાન્ય રીતે 10%–15% |
| ભાડા માટેની મિલકત (Buy-to-let) | ઓછામાં ઓછું 25% |
| નવા આગમનકારો, મર્યાદિત ક્રેડિટ ઈતિહાસ | સામાન્ય રીતે 10% થી વધુ |
🔍 કઈ બાબતો ડિપોઝિટની જરુરિયાતને પ્રભાવિત કરે છે?
તમારો વિઝાનો પ્રકાર, ક્રેડિટ ઈતિહાસ, નોકરીની સ્થિતિ અને દેશમાં રહેલા સમય પર ડિપોઝિટની જરૂરિયાત આધારિત છે.
🚂 શું મારા વિઝાનો પ્રકાર મારા ડિપોઝિટને અસર કરે છે?
હા, ખાસ કરીને Skilled Worker, Partner Visa, અથવા Limited Leave to Remain જેવા વિઝાઓ સ્વીકારાય છે. જો તમારા વિઝાનો સમય 12 મહિનાથી ઓછો બાકી હોય, તો કેટલીક બેન્કો વધુ ડિપોઝિટ માગી શકે છે.
💼 શું સ્વરોજગાર કે નવી નોકરી ધરાવનારાઓને વધુ ડિપોઝિટ જોઈએ?
સામાન્ય રીતે હા. સ્વરોજગારોને સામાન્ય રીતે 10%–15% સુધીની જરુરિયાત હોય છે, જે તેમના નાણાકીય સ્થિરતા પર આધારિત હોય છે.
💳 જો મારી ક્રેડિટ નબળી હોય તો મને કેટલું ડિપોઝિટ જોઈએ?
સામાન્ય રીતે ઓછામાં ઓછું 10%. નબળી ક્રેડિટ હોવીનો મતલબ એવો નથી કે તમને સીધી ના પાડી દેવામાં આવશે—અમે આવી સ્થિતિ ધરાવતા ઘણા લોકોને મદદ કરીએ છીએ.
🏨 ભાડાની મિલકત (Buy-to-let) માટે વધુ ડિપોઝિટ જરૂરી છે?
હા—ભાડાની મિલકત માટે ઓછામાં ઓછું 25% ડિપોઝિટ જરૂરી છે, પછી ભલે તમારો વિઝા અથવા ક્રેડિટ સ્થિતિ કંઈ પણ હોય.
💸 શું પરિવાર તરફથી મળેલી ભેટ (Gifted Deposit) સ્વીકાર્ય છે?
હા, જો:
- તે નજીકના પરિવાર તરફથી હોય.
- તેનો સ્પષ્ટ દસ્તાવેજીકરણ હોય અને તે પાછું ચૂકવવાનું ના હોય.
🌍 શું ડિપોઝિટ વિદેશથી મોકલી શકાય છે?
હા, પણ બેન્કો વિદેશી ફંડ માટે વધારાના દસ્તાવેજો માગી શકે છે. અગાઉથી પૈસા ટ્રાન્સફર કરવાથી પ્રક્રિયા સરળ થાય છે.
👑 શું સ્થાયી રહેણાંક ધરાવતા ભાગીદાર સાથે સંયુક્ત અરજી કરવાથી ડિપોઝિટ ઘટાડી શકાય છે?
હા, ઘણી વખત નોંધપાત્ર રીતે. આ તમારા લોન લેવાની ક્ષમતાને વધારે છે અને વધુ સારા વિકલ્પો આપે છે.
❌ જો અગાઉ મારી અરજી નામંજૂર થઈ હોય, તો શું હવે વધુ ડિપોઝિટ જરૂરી થશે?
હંમેશા નહિ—પણ મોટી ડિપોઝિટ તમારી અરજીને મજબૂત બનાવવામાં મદદ કરી શકે છે, ખાસ કરીને જો પહેલાનાં રિજેકશન્સ ક્રેડિટ કે નાણાકીય મુશ્કેલીઓના કારણે થયા હોય.
💡 શું વધુ મોટું ડિપોઝિટ હંમેશા સારો વિકલ્પ છે?
હા—મોટું ડિપોઝિટ:
- વધુ સારું વ્યાજ દર આપે છે.
- બેન્કોના વધુ વિકલ્પો ખુલ્લા કરે છે.
- તમારી અરજીને મજબૂત બનાવે છે.
📊 વિઝા ધારકો માટેના વાસ્તવિક ઉદાહરણો
- નોકરી, Skilled Worker, સારી ક્રેડિટ: 5% ✅
- પાર્ટનર વિઝા, નાની ક્રેડિટ સમસ્યા: 10% ✅
- સ્વરોજગાર, Ancestry વિઝા, મર્યાદિત એકાઉન્ટ્સ: 15% ✅
- ભાડાની મિલકત (Buy-to-let): 25% ✅
✅ આગલું પગલું શું છે?
અમારો સંપર્ક કરો—અમે તમારી પરિસ્થિતિ જોઈને તમને સ્પષ્ટ જણાવશું કે તમારે કેટલું ડિપોઝિટ જોઈએ. કોઈ જટિલ ભાષા નહિ, માત્ર તમારી જરૂરિયાત મુજબ સરળ અને સ્પષ્ટ જવાબ.