ਕੀ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਹਾਂ – ਬਿਲਕੁਲ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਗਭਗ ਹੋਰਾਂ ਵਰਗੀ ਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਲੈਂਡਰ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਗੱਲਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹਨ:
- ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਬਾਕੀ ਸਮਾਂ: ਕੁਝ ਲੈਂਡਰ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 6–12 ਮਹੀਨੇ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਹੋਰ ਕੁਝ ਹੋਰ ਲਚਕੀਲੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
- ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਇਆ ਹੈ: ਕੁਝ ਕੋਲ ਕੋਈ ਮਿਨੀਮਮ ਲੋੜ ਨਹੀਂ, ਹੋਰ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
- ਤੁਹਾਡੀ ਨੌਕਰੀ: ਪੱਕੀ ਨੌਕਰੀ ਜਾਂ ਸਥਿਰ ਸਵੈਰੋਜ਼ਗਾਰੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਤੁਹਾਡਾ ਕੇਸ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ: ਸਾਫ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਡਿਫਾਲਟ ਜਾਂ CCJ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਵੀ ਕੁਝ ਲੈਂਡਰ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕਿਹੜੀਆਂ ਵੀਜ਼ਾ ਕਿਸਮਾਂ ਲਈ ਲੈਂਡਰ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦਿੰਦੇ ਹਨ?
ਅਸੀਂ ਅਜੇਹੇ ਲੈਂਡਰਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵੀਜ਼ਾ ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ:
- Skilled Worker ਜਾਂ Tier 2 ਵੀਜ਼ਾ
- ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਪਾਰਟਨਰ ਵੀਜ਼ਾ
- ਪਰਿਵਾਰਕ ਵੀਜ਼ਾ
- Ancestry ਵੀਜ਼ਾ
- Graduate ਜਾਂ Post-Study Work ਵੀਜ਼ਾ
- Indefinite Leave to Remain (ILR)
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟੂਡੈਂਟ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਹੋ, ਕਈ ਵਾਰ ਅਸੀਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ – ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਾਂ ਗਾਰੰਟਰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਬਾਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੁੱਛਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸਵਾਲ ਹੈ: “ਕੀ ਮੈਂ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਜੇ ਮੇਰੇ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਕੇਵਲ 6 ਮਹੀਨੇ ਬਾਕੀ ਹਨ?”
ਜਵਾਬ ਹੈ ਹਾਂ – ਪਰ ਇਹ ਲੈਂਡਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ 6–12 ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਹੋਰ ਖੁਸ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੀਜ਼ਾ ਰੀਨਿਊਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇ ਸਕੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਾਫੀ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਇੱਥੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ।
ਵੀਜ਼ਾ ਹੋਲਡਰ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕਿੰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਮੰਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਫੈਕਟਰ ਹੈ। ਇਹ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਵੇਖਦੇ ਹਾਂ:
| ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ | ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਲੋੜ |
|---|---|
| ਚੰਗੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ, ਸਥਿਰ ਨੌਕਰੀ | 5–10% |
| ਘੱਟ ਜਾਂ ਕੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਨਹੀਂ | 10–15% |
| ਡਿਫਾਲਟ ਜਾਂ CCJ ਹੋਣ | 15%+ |
| ਬਾਇ-ਟੂ-ਲੈਟ ਮਾਰਟਗੇਜ | 25%+ |
ਹਾਂ, 5% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨਾਲ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਸੰਭਵ ਹੈ – ਪਰ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਸਾਫ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਧ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰੱਖਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵੀਜ਼ਾ ਹੋਲਡਰ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਗਭਗ ਉਹੀ ਕਾਗਜ਼ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਹੋਰਾਂ ਨੂੰ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਵੀਜ਼ਾ ਦਾ ਸਬੂਤ। ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਚੈਕਲਿਸਟ:
- ਪਾਸਪੋਰਟ ਅਤੇ ਵੀਜ਼ਾ
- ਪਤੇ ਦਾ ਸਬੂਤ (ਜਿਵੇਂ ਬਿੱਲ)
- ਪੇਸਲਿਪ (ਜਾਂ ਸਵੈਰੋਜ਼ਗਾਰ ਖਾਤੇ)
- ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ (ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 3–6 ਮਹੀਨੇ)
- ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕਿੱਥੋਂ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ ਇਸਦਾ ਸਬੂਤ
- ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਹੈ ਤਾਂ ਨੌਕਰੀ ਦਾ ਕਾਂਟ੍ਰੈਕਟ
ਜਿੰਨੇ ਸਾਫ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੋਣਗੇ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਓਨੀ ਤੇਜ਼ ਹੋਵੇਗੀ।
ਕੀ ਵੀਜ਼ਾ ਤੇ ਖਰਾਬ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ – ਇਹ ਥੋੜ੍ਹਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਡਿਫਾਲਟ ਜਾਂ CCJ ਹਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਵੱਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (ਲਗਭਗ 15% ਜਾਂ ਵੱਧ) ਅਤੇ ਇਹ ਸਬੂਤ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਸਭ ਕੁਝ ਕੰਟਰੋਲ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਹੋ ਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਰੋਕਰ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਪਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿਹੜੇ ਲੈਂਡਰ ਇਸ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ।
ਵੀਜ਼ਾ ਹੋਲਡਰ ਆਪਣੇ ਮੌਕੇ ਕਿਵੇਂ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਇਹ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਹਰ ਵੀਜ਼ਾ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ:
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫ਼ਾਈਲ ਬਣਾਓ: ਜੇ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਵੋਟਰ ਲਿਸਟ ‘ਤੇ ਨਾਮ ਦਰਜ ਕਰੋ, ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹੋ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਵਰਤੋ।
- ਇੱਕੋ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾ ਲਵੋ: ਇਹ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਜਿੰਨਾ ਹੋ ਸਕੇ ਵੱਧ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਬਚਾਓ: ਵੱਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੀਆ ਰੇਟਾਂ ਅਤੇ ਵੱਧ ਮੰਜ਼ੂਰੀ ਚਾਂਸ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
- ਬਰੋਕਰ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋ: ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿਹੜੇ ਲੈਂਡਰ ਵੀਜ਼ਾ ਹੋਲਡਰ ਲਈ ਲਚਕੀਲੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਮਾਂ ਬਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੇਕਾਰ ਡਿਕਲਾਈਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।
Skilled Worker ਵੀਜ਼ਾ ਹੋਲਡਰ ਲਈ ਮਾਰਟਗੇਜ ਉਪਲਬਧ ਹੈ?
ਹਾਂ – ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੈਂਡਰ Skilled Worker ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਸਾਡੇ ਇੱਕ ਕਲਾਇੰਟ ਕੋਲ ਸਿਰਫ 8 ਮਹੀਨੇ ਵੀਜ਼ਾ ਬਾਕੀ ਸੀ, 10% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੀ, ਕੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਲੈਂਡਰ ਲੱਭਿਆ ਜਿਸ ਨੇ ਹਾਂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਅਤੇ ਵਧੀਆ 5 ਸਾਲ ਦੀ ਫਿਕਸਡ ਡੀਲ ਦਿੱਤੀ।
ਕੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲਈ ILR ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ?
ਨਹੀਂ – ILR ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੌਖਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੈਂਡਰ ਅਸਥਾਈ ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਵਾਇਦੇ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਜੇ ਬਾਕੀ ਗੱਲਾਂ ਠੀਕ ਹਨ।
ਕੀ ਸਟੂਡੈਂਟ ਜਾਂ Graduate ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਹਾਂ – ਪਰ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਟੂਡੈਂਟ ਲਈ ਵੱਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਾਂ UK-ਬੇਸਡ ਗਾਰੰਟਰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। Graduate ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਚੋਣਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਨੌਕਰੀ ਹੈ।
ਜੇ ਮੇਰਾ ਵੀਜ਼ਾ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਮੇਰੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦਾ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਲੈਂਡਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਅਚਾਨਕ ਕੈਂਸਲ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ – ਪਰ ਵੀਜ਼ਾ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਰੱਖਣਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਰੀਮਾਰਟਗੇਜ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸਭ ਕੁਝ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਲੋਕ ਇਹ ਵੀ ਪੁੱਛਦੇ ਹਨ – ਵੀਜ਼ਾ ਮਾਰਟਗੇਜ FAQs
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲਈ ILR ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਨਹੀਂ – ਕਈ ਲੈਂਡਰ ਅਸਥਾਈ ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਵਾਇਦੇ ਮੰਨਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਂ 6 ਮਹੀਨੇ ਵੀਜ਼ਾ ਬਾਕੀ ਹੋਣ ‘ਤੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਹਾਂ – ਜੇ ਹੋਰ ਕ੍ਰਾਇਟੀਰੀਆ ਪੂਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 5–10%, ਪਰ ਜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਤਾਂ 15% ਜਾਂ ਵੱਧ।
ਕੀ ਮੈਂ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਬਾਇ-ਟੂ-ਲੈਟ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਹਾਂ – ਪਰ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 25% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਬਿਨਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਹਾਂ – ਕੁਝ ਲੈਂਡਰ ਨਵੇਂ ਆਏ ਹੋਇਆਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਵੱਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ।
📞 ਆਓ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਮੰਜ਼ੂਰੀ ਕਰਵਾਈਏ
Mortgage Wala ‘ਤੇ ਅਸੀਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਣ – ਭਾਵੇਂ ਵੀਜ਼ਾ ‘ਤੇ ਥੋੜ੍ਹਾ ਸਮਾਂ ਬਚਾ ਹੋਵੇ।
🗓️ ਅੱਜ ਹੀ ਮੁਫ਼ਤ ਕਨਸਲਟੇਸ਼ਨ ਬੁੱਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕੋ।
ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਰਟਗੇਜ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਖ਼ਿਲਾਫ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।