વીજા પર હોમ લોન કેવી રીતે મેળવવી: તમને જાણવાની દરેક જરૂરી વાત

શું વિઝા પર હોમ લોન મળી શકે?

હા – ચોક્કસ મળી શકે. પ્રક્રિયા લગભગ અન્ય લોકો જેવી જ છે, પરંતુ જ્યારે તમે વિઝા પર હોવ ત્યારે લેન્ડર્સ કેટલીક વધારાની બાબતો પર ધ્યાન આપે છે:

તમારા વિઝા પર કેટલો સમય બાકી છે: કેટલાક લેન્ડર્સ ઓછામાં ઓછા 6–12 મહિના માંગે છે, કેટલાક વધુ લચીલા હોય છે.
તમે અહીં કેટલો સમયથી રહે છો: કેટલાક પાસે મિનિમમ સમયની શરત નથી, બીજા ઓછામાં ઓછા એક વર્ષ જોવા માગે છે.
તમારી નોકરી: કાયમી નોકરી અથવા સ્થિર સ્વરોજગારનો રેકોર્ડ ખૂબ જ મદદરૂપ થાય છે.
ક્રેડિટ ઇતિહાસ: સ્વચ્છ ક્રેડિટ સૌથી સારું છે, પરંતુ જો તમારું ડિફોલ્ટ અથવા CCJ હોય તો પણ કેટલાક લેન્ડર્સ મદદ કરી શકે છે.

કયા પ્રકારના વિઝા લેન્ડર્સ સ્વીકારે છે?

અમે એવા લેન્ડર્સ સાથે કામ કરીએ છીએ જે મોટાભાગના વિઝા પ્રકારોને સ્વીકારે છે, જેમ કે:

Skilled Worker અથવા Tier 2 વિઝા
પતિ/પત્ની અથવા પાર્ટનર વિઝા
પરિવાર વિઝા
Ancestry વિઝા
Graduate અથવા Post-Study Work વિઝા
Indefinite Leave to Remain (ILR)

ભલે તમે વિદ્યાર્થી વિઝા પર હો, ક્યારેક અમે મદદ કરી શકીએ છીએ – તમને માત્ર મોટું ડિપોઝિટ અથવા ગેરેન્ટર જોઈએ.

વિઝા પર કેટલો સમય બાકી હોવો જોઈએ?

સૌથી સામાન્ય પ્રશ્ન છે: “શું હું હોમ લોન મેળવી શકું જો મારી વિઝા પર ફક્ત 6 મહિના બાકી હોય?”
જવાબ છે હા – પરંતુ તે લેન્ડર પર આધાર રાખે છે. કેટલાક 6–12 મહિના માંગે છે, બીજા રાજી છે જો તમે વિઝા રિન્યુઅલનો પુરાવો બતાવો અથવા તમે અહીં પૂરતો સમય વિતાવ્યો હોય.

વિઝા ધારકો માટે ન્યૂનતમ ડિપોઝિટ કેટલું જોઈએ?

ડિપોઝિટ એ મંજુરી મેળવવા માટે સૌથી મહત્વપૂર્ણ ભાગ છે. આ છે જે અમે સામાન્ય રીતે જોઈએ છીએ:

તમારી પરિસ્થિતિ	ડિપોઝિટની જરૂર
સારી ક્રેડિટ ઇતિહાસ, સ્થિર નોકરી	5–10%
ઓછી અથવા કોઈ ક્રેડિટ ઇતિહાસ નથી	10–15%
ડિફોલ્ટ અથવા CCJ છે	15%+
બાય-ટુ-લેટ હોમ લોન	25%+

હા, 5% ડિપોઝિટ સાથે હોમ લોન શક્ય છે – પરંતુ જો તમારો ક્રેડિટ ઇતિહાસ પરફેક્ટ ન હોય, તો થોડું વધુ મૂકવાનું અપેક્ષિત રાખો.

વિઝા ધારકો માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે?

તમે લગભગ તે જ કાગળો આપવાના છે જે કોઈ પણ આપે છે, તેમજ તમારા વિઝાનો પુરાવો. ઝડપી ચેકલિસ્ટ:

પાસપોર્ટ અને વિઝા
રહેવાનો પુરાવો (જેમ કે બિલ)
પગાર સ્લિપ્સ (અથવા સ્વરોજગારના હિસાબો)
બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ (સામાન્ય રીતે 3–6 મહિના)
ડિપોઝિટ ક્યાંથી આવી રહ્યું છે તેનો પુરાવો
નોકરીનો કોન્ટ્રાક્ટ (જો તાજેતરમાં જ નોકરી શરૂ કરી હોય)

જેટલું સ્પષ્ટ અને સંપૂર્ણ દસ્તાવેજીકરણ હશે, પ્રક્રિયા એટલી ઝડપી થશે.

શું વિઝા પર ખરાબ ક્રેડિટ સાથે હોમ લોન મળી શકે?

હા – થોડી મુશ્કેલી હોય છે, પણ શક્ય છે. જો તમારે ડિફોલ્ટ અથવા CCJ હોય તો સામાન્ય રીતે તમારે મોટું ડિપોઝિટ (લગભગ 15% અથવા વધુ) આપવું પડશે અને પુરાવો કે તમારી પરિસ્થિતિ હવે નિયંત્રણમાં છે. આવા કેસમાં બ્રોકર સાથે કામ કરવાથી મોટો ફેર પડે છે, કારણ કે અમે જાણીએ છીએ કયા લેન્ડર્સ આવા કેસમાં ખુલ્લા છે.

વિઝા ધારકો પોતાની શક્યતાઓ કેવી રીતે વધારી શકે?

અમે દરેક વિઝા ધરાવતા ક્લાયન્ટને આ સલાહ આપીએ છીએ:

તમારો ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ બનાવો: જો શક્ય હોય તો મતદાર યાદીમાં નામ નાખો, બેંક એકાઉન્ટ ખોલો, ક્રેડિટ કાર્ડ સાચવીને વાપરો.
એક સાથે ઘણી ક્રેડિટ એપ્લિકેશન ન કરો: આ તમારો સ્કોર ઘટાડે છે.
જેટલું શક્ય હોય તેટલું ડિપોઝિટ બચાવો: મોટું ડિપોઝિટ તમારી સંભાવના અને વ્યાજ દર બંનેને સુધારે છે.
બ્રોકર સાથે કામ કરો: અમે જાણીએ છીએ કયા લેન્ડર્સ વિઝા ધરકો માટે લવચીક છે, જેનાથી સમય અને બિનજરૂરી ડિક્લાઇન બંનેથી બચી શકાય છે.

Skilled Worker વિઝા ધારકો માટે હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે?

હા – ઘણા લેન્ડર્સ Skilled Worker વિઝા ધરકોને સ્વીકારે છે. અમારા એક ક્લાયન્ટ પાસે માત્ર 8 મહિના વિઝા બાકી હતી, 10% ડિપોઝિટ હતું, કોઈ ક્રેડિટ ઇતિહાસ નહોતો. અમે લેન્ડર શોધી કાઢ્યો જેમણે તેમને મંજૂરી આપી અને ઉત્તમ 5 વર્ષના સ્થિર દરની ડીલ આપી.

હોમ લોન માટે ILR જરૂરી છે?

ના – ILR હોવાથી વસ્તુઓ સરળ બને છે, પરંતુ તે ફરજિયાત નથી. ઘણા લેન્ડર્સ તાત્કાલિક વિઝા ધારકોને સ્વીકારી લે છે જો બાકી બાબતો ઠીક હોય.

વિદ્યાર્થી અથવા Graduate વિઝા ધરકો માટે હોમ લોન મળી શકે?

હા – પણ થોડી વધુ મુશ્કેલ છે. વિદ્યાર્થીઓને સામાન્ય રીતે મોટું ડિપોઝિટ અથવા UK આધારિત ગેરેન્ટર જોઈએ. Graduate વિઝા ધરકોને વધારે વિકલ્પો મળે છે જો તેમની પાસે નોકરી હોય.

જો મારી વિઝા પૂરી થઈ જાય તો મારી હોમ લોનનું શું થશે?

તમારો લેન્ડર અચાનક તમારી હોમ લોન રદ નહીં કરે – પરંતુ તમારો વિઝા હંમેશા અપડેટ રાખવો મહત્વપૂર્ણ છે. આ ભવિષ્યમાં રીમોર્ટગેજ કરવા માટે બધું સરળ બનાવે છે.

લોકો આ પણ પૂછે છે – વિઝા હોમ લોન FAQs

શું હોમ લોન માટે ILR જોઈએ?
ના – ઘણા લેન્ડર્સ તાત્કાલિક વિઝા ધારકોને સ્વીકારે છે.

શું 6 મહિના વિઝા બાકી હોય ત્યારે હોમ લોન મળી શકે?
હા – જો તમે અન્ય માપદંડો પૂરા કરો તો.

વિઝા પર હોમ લોન માટે કેટલું ડિપોઝિટ જોઈએ?
સામાન્ય રીતે 5–10%, પરંતુ જો ક્રેડિટ સમસ્યાઓ હોય તો 15% અથવા વધુ.

શું હું વિઝા પર બાય-ટુ-લેટ હોમ લોન લઈ શકું?
હા – પરંતુ સામાન્ય રીતે 25% ડિપોઝિટ જોઈએ.

શું ક્રેડિટ ઇતિહાસ વગર હોમ લોન મળી શકે?
હા – કેટલાક લેન્ડર્સ નવા આવેલાઓ સાથે કામ કરે છે, પરંતુ થોડું વધુ ડિપોઝિટ માંગે છે.

📞 તમારી હોમ લોન મંજૂરી મેળવો
Mortgage Wala પર અમે વિદેશીઓની મદદ કરીએ છીએ કે તેઓ હોમ લોન મેળવી શકે – ભલે વિઝા પર ઓછો સમય બાકી હોય.
🗓️ આજે જ મફત કન્સલ્ટેશન બુક કરો અને આગળનું પગલું ભરો.

કારણ કે હોમ લોન તમારા ઘરના વિરુદ્ધ સુરક્ષિત છે, જો તમે ચૂકવણી ન કરો તો તમારું ઘર જપ્ત થઈ શકે છે.