விசாவில் ஹோம் லோன் பெறுவது எப்படி: நீங்கள் தெரிந்திருக்க வேண்டிய அனைத்தும்

விசாவில் ஹோம் லோன் கிடைக்குமா?

ஆம் – கிடைக்கும். மற்றவர்களைப் போலவே தான் செயல்முறை இருக்கும், ஆனால் நீங்கள் விசாவில் இருக்கும்போது கடன் வழங்குபவர்கள் சில கூடுதல் விஷயங்களை பார்க்கிறார்கள்:

விசாவில் எவ்வளவு காலம் மீதமிருக்கிறது: சிலர் குறைந்தது 6–12 மாதங்கள் மீதமிருக்க வேண்டும் என்பார்கள், சிலர் மேலும் நெகிழ்வானவர்கள்.
நீங்கள் இங்கு எவ்வளவு காலமாக உள்ளீர்கள்: சிலருக்கு குறைந்தபட்ச கால தேவையில்லை, சிலர் குறைந்தபட்சம் ஒரு ஆண்டு பார்க்க விரும்புகிறார்கள்.
உங்கள் வேலை: நிரந்தர வேலை அல்லது நல்ல சுயதொழில் வரலாறு உங்களுக்கு கூடுதல் வாய்ப்பு தரும்.
கடன் வரலாறு: சுத்தமான வரலாறு சிறந்தது, ஆனால் முன்பு தவறுகள் இருந்தாலும் உதவக்கூடிய கடன் வழங்குபவர்கள் உள்ளனர்.

எந்த விசா வகைகள் ஹோம் லோனுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன?

நாங்கள் பல்வேறு விசா வகைகளை ஏற்றுக்கொள்ளும் கடன் வழங்குபர்களுடன் வேலை செய்கிறோம், அவை:

Skilled Worker அல்லது Tier 2 விசா
வாழ்க்கைத் துணை / பங்குதாரர் விசா
குடும்ப விசா
Ancestry விசா
Graduate அல்லது Post-Study Work விசா
Indefinite Leave to Remain (ILR)

நீங்கள் மாணவர் விசாவில் இருந்தாலும், நாங்கள் உதவக்கூடிய வாய்ப்புகள் உள்ளன – நீங்கள் பெரிய டெப்பாசிட் அல்லது கேரண்டர் கொடுக்க வேண்டும்.

ஹோம் லோனுக்கு விசாவில் எவ்வளவு காலம் மீதமிருக்க வேண்டும்?

மிகவும் பொதுவாக கேட்கப்படும் கேள்வி: “எனக்கு விசாவில் 6 மாதம் மட்டுமே இருந்தால் லோன் கிடைக்குமா?”
பதில் – ஆம். ஆனால் அது கடன் வழங்குபரின் விதிமுறைகளில் இருக்கும். சிலர் 6–12 மாதங்கள் கேட்பார்கள், சிலர் விசா புதுப்பிப்பு நடைபெறுவதை நிரூபிக்க முடியுமானால் ஒப்புக்கொள்வார்கள்.

விசா வைத்திருப்பவர்களுக்கு குறைந்தபட்ச டெப்பாசிட் எவ்வளவு வேண்டும்?

டெப்பாசிட் உங்கள் விண்ணப்ப வெற்றிக்கு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. எங்கள் அனுபவப்படி:

உங்கள் நிலைமை	தேவையான டெப்பாசிட்
நல்ல கடன் வரலாறு, நிலையான வேலை	5–10%
குறைவான அல்லது எதுவும் இல்லாத வரலாறு	10–15%
தவறுகள் / CCJ இருந்தால்	15%+
Buy-to-let லோன்	25%+

ஆம், 5% டெப்பாசிட் கொண்ட விசா வைத்திருப்பவர்களுக்கு ஹோம் லோன் கிடைக்க முடியும் – ஆனால் உங்கள் வரலாறு பூரணமாக இல்லாவிட்டால் சிறிது கூடுதல் கொடுக்க வேண்டும்.

விசா வைத்திருப்பவர்கள் என்ன ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்?

பொதுவாக அனைவரும் தரும் ஆவணங்களுடன் சேர்த்து, விசா சான்றும் தேவை. விரைவான பட்டியல்:

பாஸ்போர்ட் மற்றும் விசா
முகவரி சான்று (எடுத்துக்காட்டாக, மின் கட்டணம்)
சம்பள சீட்டுகள் (அல்லது சுயதொழில் கணக்குகள்)
வங்கி அறிக்கைகள் (3–6 மாதங்கள்)
டெப்பாசிட் வரும் இடத்தின் சான்று
வேலை ஒப்பந்தம் (புதிய வேலை ஆரம்பித்திருந்தால்)

ஆவணங்கள் தெளிவாகவும் முழுமையாகவும் இருந்தால், செயல்முறை விரைவாக நகரும்.

விசாவில் குறைவான கடன் வரலாற்றுடன் ஹோம் லோன் கிடைக்குமா?

ஆம் – சற்று கடினமானது, ஆனால் சாத்தியமே. தவறுகள் இருந்தால், பெரிய டெப்பாசிட் (15% அல்லது அதிகம்) தேவைப்படும், மேலும் இப்போது உங்கள் நிதி நிலைமை சீராக இருப்பதை நிரூபிக்க வேண்டும். இங்கு ஒரு ப்ரோகரின் உதவி மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் எங்களுக்கு எந்த கடன் வழங்குபர்கள் இவ்வாறான விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்வார்கள் என்று தெரியும்.

விசா வைத்திருப்பவர்கள் தங்களின் வாய்ப்புகளை எப்படி அதிகரிக்கலாம்?

எங்கள் ஆலோசனைகள்:

கடன் வரலாறு உருவாக்குங்கள்: வாக்காளர் பட்டியலில் பெயர் சேர்த்துக்கொள்ளுங்கள், வங்கி கணக்கு திறக்கவும், கிரெடிட் கார்டை சரியாக பயன்படுத்தவும்.
ஒரே நேரத்தில் பல கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்காதீர்கள்: இது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை குறைக்கலாம்.
மிகவும் அதிக டெப்பாசிட் சேமியுங்கள்: அதிக டெப்பாசிட் அதிக வாய்ப்புகளை மற்றும் சிறந்த வட்டி விகிதங்களை தரும்.
ப்ரோகருடன் வேலை செய்யுங்கள்: எங்களுக்கு எந்த லெண்டர்கள் விசா வைத்திருப்பவர்களுக்கு நெகிழ்வானவர்கள் என்பதை தெரியும், இதனால் நேரம் மிச்சமாகும் மற்றும் தேவையற்ற நிராகரிப்புகள் தவிர்க்கப்படும்.

Skilled Worker விசா வைத்திருப்பவர்களுக்கு ஹோம் லோன் கிடைக்குமா?

ஆம் – பல லெண்டர்கள் Skilled Worker விசா வைத்திருப்பவர்களின் விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள். எங்கள் ஒருவரிடம் 8 மாதம் மட்டுமே விசா இருந்தது, 10% டெப்பாசிட் இருந்தது, கிரெடிட் வரலாறு இல்லை – நாங்கள் அவருக்கு சிறந்த 5 ஆண்டுகள் நிலையான விகிதத்தில் லோன் பெற்றுத்தந்தோம்.

ஹோம் லோனுக்கு ILR தேவைப்படுமா?

இல்லை – ILR இருந்தால் எளிதாகும், ஆனால் அவசியமில்லை. பல லெண்டர்கள் தற்காலிக விசா வைத்திருப்பவர்களின் விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள்.

மாணவர்கள் அல்லது Graduate விசா வைத்திருப்பவர்கள் ஹோம் லோன் பெற முடியுமா?

ஆம் – ஆனால் சற்றே சிரமமானது. மாணவர்கள் பெரும்பாலும் பெரிய டெப்பாசிட் அல்லது UK-அடிப்படையிலான கேரண்டர் தேவைப்படும். Graduate விசா வைத்திருப்பவர்களுக்கு வேலை இருந்தால் வாய்ப்புகள் அதிகம்.

என் விசா முடிந்துவிட்டால் என் ஹோம் லோனுக்கு என்ன ஆகும்?

உங்கள் லெண்டர் திடீரென உங்கள் ஹோம் லோனை ரத்து செய்யமாட்டார் – ஆனால் உங்கள் விசாவை எப்போதும் புதுப்பித்து வைத்திருப்பது முக்கியம். இது எதிர்காலத்தில் ரீமார்ட்கேஜ் செய்வதை எளிதாக்கும்.

மக்கள் கேட்கும் கேள்விகள் – விசா ஹோம் லோன் FAQs

ஹோம் லோனுக்கு ILR தேவைப்படுமா?
இல்லை – பல லெண்டர்கள் தற்காலிக விசா வைத்திருப்பவர்களின் விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள்.

விசாவில் 6 மாதம் மட்டுமே இருந்தால் ஹோம் லோன் கிடைக்குமா?
ஆம் – நீங்கள் பிற விதிமுறைகளை பூர்த்தி செய்தால்.

விசாவில் ஹோம் லோனுக்கு எவ்வளவு டெப்பாசிட் தேவை?
பொதுவாக 5–10%, ஆனால் குறைவான வரலாறு இருந்தால் 15% அல்லது அதிகம்.

விசாவில் buy-to-let லோன் கிடைக்குமா?
ஆம் – ஆனால் 25% டெப்பாசிட் தேவைப்படும்.

கிரெடிட் வரலாறு இல்லாமல் லோன் கிடைக்குமா?
ஆம் – சில லெண்டர்கள் புதியவர்களுடன் பணிபுரிகிறார்கள், ஆனால் பெரிய டெப்பாசிட் தேவைப்படும்.

📞 உங்கள் ஹோம் லோன் அங்கீகாரம் பெறுவோம்
Mortgage Wala-வில் நாங்கள் வெளிநாட்டு குடிமக்களுக்கு ஹோம் லோன் பெற உதவுகிறோம் – விசாவில் குறைந்த காலம் இருந்தாலும்.
🗓️ இன்றே இலவச ஆலோசனையை பதிவு செய்யுங்கள் மற்றும் அடுத்த படியை எடுங்கள்.

ஹோம் லோன் உங்கள் வீட்டுக்கு எதிராக பாதுகாக்கப்பட்டுள்ளது, நீங்கள் தவணைகளை செலுத்தவில்லை என்றால் உங்கள் வீடு பறிமுதல் செய்யப்படலாம்.