શું NHS અને કી વર્કર્સ વિઝા પર મોર્ટગેજ મેળવી શકે?
જો તમે NHS કે બીજી કોઈ ફ્રન્ટલાઇન ભૂમિકા પર વિઝા સાથે કામ કરો છો, તો તમે વિચાર્યું હશે: “શું હું મોર્ટગેજ મેળવી શકું?” આ પ્રશ્ન અમે ઘણીવાર સાંભળીએ છીએ – નર્સ, શિક્ષકો, કેર વર્કર્સ અને અન્ય કી વર્કર્સ તરફથી.
ટૂંકો જવાબ? હા, ચોક્કસ શક્ય છે. કેટલાક લેન્ડર્સ ખાસ કરીને NHS સ્ટાફ અને કી વર્કર્સને સપોર્ટ કરે છે. એનો અર્થ હોઈ શકે છે ઓછો ડિપોઝિટ, આવકની વધુ લવચીક ગણતરી, કે ખાસ મોર્ટગેજ પ્રોડક્ટ્સ જે ખાસ તમારી માટે બનાવવામાં આવ્યા હોય.
Mortgage Wala ખાતે અમે ખાસ કરીને આ પ્રકારના કેસમાં મદદ કરીએ છીએ – વિદેશી નાગરિકોને માર્ગદર્શન આપીએ છીએ અને એવા લેન્ડર્સ સાથે જોડીએ છીએ જે તેમની સ્થિતિને સાચે સમજે છે.
મોર્ટગેજ માટે કી વર્કર કોણ ગણાય છે?
ઘણા લોકો પૂછે છે: “શું મને કી વર્કર તરીકે ગણવામાં આવું છે?”
સામાન્ય રીતે આમાં શામેલ છે:
- હેલ્થકેર સ્ટાફ – નર્સ, ડૉક્ટર્સ, મિડવાઈફ, પેરામેડિક, હેલ્થકેર આસિસ્ટન્ટ
- ઇમર્જન્સી સેવાઓ – પોલીસ, ફાયરફાઈટર, એમ્બ્યુલન્સ સ્ટાફ, જેલ અધિકારી
- એજ્યુકેશન સ્ટાફ – શિક્ષકો, નર્સરી સ્ટાફ, ટીચિંગ આસિસ્ટન્ટ, લેક્ટરર
- સોશિયલ કેર – કેરર્સ, સોશ્યલ વર્કર્સ, સપોર્ટ સ્ટાફ
- લોકલ ઓથોરિટી સ્ટાફ – કાઉન્સિલ કર્મચારીઓ, કોમ્યુનિટી વર્કર્સ, હાઉસિંગ અધિકારીઓ
જો તમે આ કેટેગરીમાં આવો છો અને વિઝા ધરાવો છો, તો લેન્ડર્સ તમારી સાથે વધુ લવચીકતા દાખવી શકે છે.
લેન્ડર્સ NHS અને કી વર્કર મોર્ટગેજને વધુ સહાયક કેમ છે?
સાચો પ્રશ્ન છે: “લેન્ડર્સ NHS સ્ટાફ અને કી વર્કર્સને મદદરૂપ કેમ બને?”
અમારા અનુભવ મુજબ કારણો આ છે:
- જૉબ સિક્યુરિટી – આ ભૂમિકાઓ હંમેશા જરૂરી હોય છે.
- સ્થિર આવક – ફિક્સ્ડ ટર્મ કોન્ટ્રાક્ટ પણ ઘણીવાર રિન્યૂ થાય છે.
- જાહેર માન્યતા – લેન્ડર્સ ફ્રન્ટલાઇન વર્કર્સને સપોર્ટ કરવું ઈચ્છે છે.
- સરકારી પ્રભાવ – મહત્વની ભૂમિકાઓ માટે મોર્ટગેજ વધુ ઉપલબ્ધ બનાવવાનો દબાણ.
વિઝા ક્યારેક વસ્તુઓને જટિલ બનાવી શકે છે, પરંતુ કી વર્કર હોવું એ સંતુલન બનાવે છે.
શું ઓવર્ટાઈમ, શિફ્ટ વર્ક અને ફિક્સ્ડ ટર્મ કોન્ટ્રાક્ટ ગણાય છે?
ઘણા ક્લાયન્ટ પૂછે છે: “શું મારી ઓવર્ટાઈમ કે શિફ્ટ વર્ક આવક ગણાશે?”
અમારે જોવાનું છે:
- શિફ્ટ વર્ક – કેટલાક લેન્ડર્સ ફક્ત કોન્ટ્રાક્ટ કલાકો ગણાવે છે, જ્યારે અન્ય નિયમિત ઓવર્ટાઈમ, નાઈટ શિફ્ટ અને વધારાના પેમેન્ટ સ્વીકાર કરે છે.
- NHS બેંક સ્ટાફ – જો તમે 6–12 મહિના સુધી નિયમિત કામ દર્શાવી શકો, તો મોર્ટગેજ શક્ય છે.
- ફિક્સ્ડ ટર્મ કોન્ટ્રાક્ટ – જો અગાઉ રિન્યૂ થયા હોય કે તમારો રોલ ડિમાન્ડમાં હોય, તો ઘણા લેન્ડર્સ તેને પર્મનેન્ટ જેવું માને છે.
કી વર્કર વિઝા સાથે કેટલો ડિપોઝિટ જોઈએ?
સૌથી વધુ પૂછાતો પ્રશ્ન: “મને કેટલો ડિપોઝિટ જોઈએ?”
- સ્ટાન્ડર્ડ ડિપોઝિટ – ઓછામાં ઓછું 10%.
- કી વર્કર ઑફર્સ – કેટલાક ફક્ત 5% માગે છે.
- ખરાબ ક્રેડિટ સાથે – સામાન્ય રીતે 10–15%.
- બાય-ટુ-લેટ – સામાન્ય રીતે 25%.
શું દેશમાં રહેવાનો સમય કે વિઝાની મિનિમમ અવધિ જરૂરી છે?
ઘણા લોકો પૂછે છે: “શું મોર્ટગેજ માટે મને લાંબો સમય અહીં રહેવું પડશે?”
- કેટલાક લેન્ડર્સ 12–24 મહિનાની વિઝા બાકી હોવી માંગે છે.
- કેટલાક કોઈ મિનિમમ સમય નથી માંગતા.
NHS અને કી વર્કર મોર્ટગેજ માટે શ્રેષ્ઠ લેન્ડર્સ કોણ છે?
ઘણા પૂછે છે: “શ્રેષ્ઠ લેન્ડર કોણ છે?”
જવાબ બદલાય છે, પણ સામાન્ય રીતે:
- સ્પેશ્યલિસ્ટ લેન્ડર્સ – સૌથી વધુ લવચીક.
- હાઈ સ્ટ્રીટ બેંક્સ – કેટલાક ઓવર્ટાઈમ અને ભથ્થું ગણાવે છે.
- બિલ્ડિંગ સોસાયટીઝ – કેસ પ્રમાણે જુદી રીતે નિર્ણય લે છે.
ખરાબ ક્રેડિટ સાથે કી વર્કર તરીકે મોર્ટગેજ મેળવી શકું?
હા, પણ મોટો ડિપોઝિટ (10% કે વધુ) જોઈએ.
સારા સમાચાર? લેન્ડર્સ કી વર્કર રોલને સકારાત્મક રીતે જુએ છે, ભલે ક્રેડિટ હિસ્ટરી આદર્શ ન હોય.
ઉદાહરણ: અમે નર્સને 5% ડિપોઝિટ સાથે ઘર ખરીદવામાં મદદ કરી
એક ક્લાયન્ટ – નર્સ, Skilled Worker વિઝા પર – પાસે 5% ડિપોઝિટ અને નિયમિત ઓવર્ટાઈમ હતું. હાઈ સ્ટ્રીટ બેંકો એ ઇનકાર કર્યું કારણ કે વિઝા શોર્ટ-ટર્મ હતો.
અમે તેને સ્પેશ્યલિસ્ટ લેન્ડર સાથે જોડ્યો, જેણે કોન્ટ્રાક્ટ રિન્યૂઅલ અને ઓવર્ટાઈમ ગણ્યા.
પરિણામ? 95% મોર્ટગેજ અને ઘર તેની અપેક્ષા કરતાં વહેલું.
કી વર્કર્સ માટે ટિપ્સ
- પે-સ્લિપ, કોન્ટ્રાક્ટ અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ તૈયાર રાખો.
- ઓવર્ટાઈમ સ્પષ્ટ રીતે પે-સ્લિપમાં દેખાડો.
- શક્ય હોય તો મોટો ડિપોઝિટ રાખો.
- ક્રેડિટ પ્રોફાઈલ સુધારો.
- બ્રોકર સાથે વાત કરો જે તમારા જેવા કેસને સારી રીતે જાણે છે.
Mortgage Wala તમારી કેવી રીતે મદદ કરી શકે?
અમે વિઝા ધરાવનારાઓની મદદમાં નિષ્ણાત છીએ અને એવા લેન્ડર્સ સાથે કામ કરીએ છીએ જે NHS અને કી વર્કર્સને સપોર્ટ કરે છે.
અંતિમ વિચારો
જો તમે શોધી રહ્યા છો: “શોર્ટ વિઝા સાથે મોર્ટગેજ લઈ શકું?” અથવા “કી વર્કર માટે કેટલો ડિપોઝિટ જોઈએ?” – તો અમે મદદ કરી શકીએ છીએ.
📞 NHS અને કી વર્કર વિઝા ધરાવનારાઓ માટે સાદી અને ઈમાનદાર સલાહ
🗓️ આજે જ તમારી મફત કન્સલ્ટેશન બુક કરો અને આગળ વધો
જો તમે તમારી મોર્ટગેજ ચુકવણી નહીં કરો, તો તમારું ઘર જપ્ત થઈ શકે છે.